Quando un’azienda cresce va incontro a un problema tutt’altro che teorico: la mancanza di spazio. I magazzini si riempiono, i flussi logistici rallentano e ogni nuova commessa rischia di diventare più complicata da gestire.
È esattamente ciò che è successo a D.B. Group, azienda attiva nei trasporti internazionali, che si è trovata a dover ripensare la propria capacità logistica per continuare a crescere. La soluzione? Un nuovo polo logistico, realizzato grazie al leasing immobiliare e al supporto di Credemleasing.
Nell’articolo raccontiamo questa storia passo dopo passo, approfittandone per spiegare, in modo semplice, come funziona il leasing immobiliare e perché è spesso la soluzione più efficiente per chi deve ampliare o costruire un immobile strumentale alla propria attività.
D.B. Group si occupa di logistica a tutto tondo: trasporto su gomma, trasporto aereo, trasporto via mare. Un’attività complessa, che richiede coordinamento e spazi adeguati per gestire i flussi in entrata e in uscita. A raccontarlo è Valter De Bortoli, Presidente di D.B. Group:
Una situazione che moltissime PMI italiane conoscono bene: quando gli spazi non bastano più, ogni giorno di attività diventa una piccola battaglia contro la logistica, invece che un’occasione per servire meglio i clienti.
La novità principale del nuovo sito non è l’estetica, ma la qualità. Da semplice presentazione dei prodotti, il sito diventa un vero e proprio centro di informazioni, dove la competenza di oltre 100 professionisti Credemleasing viene messa a sistema e resa accessibile a chiunque ne abbia bisogno.
Di fronte a un investimento immobiliare di questa portata, la domanda che ogni imprenditore si pone è sempre la stessa: conviene acquistare o esiste una soluzione più efficiente? Ed è qui che entra in gioco il know-how specialistico di Credemleasing:
“Da questo punto di vista il nostro gruppo ci offre una grande mano, supportandoci con dei colleghi specialistici che ci permettono di analizzare in modo approfondito e dettagliato le diverse esigenze del cliente. Di fronte a un intervento immobiliare abbiamo subito pensato alla soluzione del leasing immobiliare, avvalendoci della competenza e dell’esperienza di Credemleasing.”
Prima di proseguire con la storia di D.B. Group, è utile fare chiarezza su cosa significa davvero leasing immobiliare e su come funziona nella pratica.
Il leasing immobiliare è una forma di finanziamento che permette a un’azienda di costruire, ampliare o acquisire un immobile strumentale (un capannone, un magazzino, una sede operativa) senza doverne sostenere subito l’intero costo. La società di leasing (in questo caso Credemleasing) acquista o realizza l’immobile e lo concede in uso all’azienda, che lo utilizza pagando un canone periodico, con la possibilità di riscattarlo al termine del contratto.
Rispetto a un mutuo o all’acquisto diretto, il leasing immobiliare per magazzino offre alcuni vantaggi concreti:
- preservare la liquidità aziendale, senza immobilizzare capitale che può essere investito altrove;
- distribuire il costo dell’investimento nel tempo, con canoni calibrati sulle esigenze del business;
- beneficiare di un supporto consulenziale durante tutte le fasi del progetto, dalla progettazione alla realizzazione;
- ottenere un immobile costruito su misura, pensato esattamente per le esigenze operative dell’azienda, e non adattato successivamente.
Non si tratta quindi solo di uno strumento finanziario, ma di una vera e propria modalità di pianificazione strategica per la crescita.
Una volta individuata la soluzione, inizia il lavoro più delicato: trasformare un’esigenza in un progetto concreto, tecnicamente solido e finanziariamente sostenibile. Se ne è occupato Edoardo Zanettin, Consulente Credemleasing, che ha seguito D.B. Group in questa fase:
“Siamo riusciti a stabilire un affiancamento costante durante tutte le fasi dell’avanzamento del cantiere fino alla consegna chiavi in mano, permettendo al cliente di focalizzarsi sul proprio business, senza pensieri.”
Questo è, in fondo, l’elemento distintivo dell’approccio consulenziale di Credemleasing: non limitarsi a finanziare un’operazione, ma accompagnare l’impresa in ogni fase, lasciandole la libertà di concentrarsi su ciò che sa fare meglio.
Oggi il nuovo polo logistico di D.B. Group è pienamente operativo. Lo conferma lo stesso Valter De Bortoli, guardando indietro al percorso fatto:
“Per quanto riguarda il magazzino, che oggi è funzionante, siamo al 100% soddisfatti dell’operazione conclusasi felicemente.”
Una soddisfazione che nasce da un metodo preciso: ascolto delle esigenze reali dell’azienda, individuazione della soluzione finanziaria più adatta, in questo caso il leasing immobiliare, e affiancamento concreto lungo tutto il percorso, dalla progettazione alla consegna.
La storia di D.B. Group è un esempio concreto di come un’esigenza molto pratica come la mancanza di spazio possa trasformarsi in un’opportunità di crescita, se affrontata con lo strumento finanziario giusto e il partner adeguato.
Il leasing immobiliare non è quindi solo un modo per finanziare un capannone o un magazzino: è una leva strategica che permette alle imprese di espandersi senza rinunciare a liquidità e senza addossarsi da sole la complessità di un progetto immobiliare.
Se anche la tua azienda si trova ad affrontare una crescita che richiede più spazio, più efficienza logistica o una nuova sede operativa, scopri come il leasing immobiliare Credemleasing può accompagnarti in questo percorso.
